买房子交了订金，但还没签合同可以退订金吗？

在买房的过程中，订金是必不可少的一部分。订金是指消费者在购买商品或服务之前先支付一部分费用，以表示自己的诚意和决心。对于购房者来说，交付订金也是一种对房屋的预订，表明自己有意向购买该房屋。但是，如果在交付订金后发生了意外情况，购房者是否可以退回订金呢？这是一个需要从多个角度考虑的问题。

首先，我们需要明确的是，退订金的权利通常是双方在签订买卖合同时协商确定的。如果买卖合同中对退订金没有明确的规定，那么就要考虑当地的法律法规。在我国，消费者的订金退还权利受《消费者权益保护法》等法律法规的保护。如果购房者在交付订金前没有签订买卖合同，那么在法律上，购房者是可以要求退回订金的。

其次，如果购房者在交付订金后又签订了买卖合同，但是合同中没有明确订金退还的条件，那么就需要看具体情况。如果是因为卖方原因导致合同无法完成，比如卖方违反合同条款等，那么购房者有权要求退回订金。如果是因为购房者自身原因导致合同无法完成，比如因为资金问题无法支付房款等，那么购房者就没有权利要求退回订金。

最后，需要注意的是，退订金的具体金额也需要根据实际情况来确定。如果是因为卖方原因导致合同无法完成，购房者有权要求退回全部订金。如果是因为购房者自身原因导致合同无法完成，那么退订金的金额可能会受到一定的惩罚。比如，如果合同规定订金为房屋总价的5%，那么购房者如果因自身原因解除合同，可能只能退回订金的一部分。

综上所述，买房子交了订金，但还没签合同可以退订金吗？答案是有可能的。具体要看买卖合同中订金退还的规定，以及实际情况。如果合同中没有明确规定，那么购房者有权要求退回订金。但是，如果是因为购房者自身原因导致合同无法完成，退订金的金额可能会受到一定的惩罚。购房者在购房前需要仔细阅读买卖合同，了解自己的权利和义务，以避免发生不必要的纠纷。