居间合同买方违约中介费从定金扣除是不是正确的？

随着房地产市场的不断发展，买卖房屋的居间合同越来越普遍。但是，在合同履行过程中，买方因种种原因可能会违约，这时候中介费从定金扣除是否正确成为了一个比较棘手的问题。本文将从多个角度对这个问题进行分析。

一、从居间合同的角度来看

在居间合同中，中介人为买卖双方提供了协商、沟通和服务的功能，以此获得中介费。如果买方违约导致交易未能达成，那么中介人所提供的服务也就没有了价值。因此，中介人有权要求从买方的定金中扣除中介费。这也符合合同法中对于违约方应承担违约责任的规定。

二、从定金的角度来看

定金是双方在居间合同中缴纳的一笔保证金，用于保证合同的履行。如果买方违约导致交易未能完成，定金将被卖方没收。但是，如果定金不足以赔偿卖方的损失，那么卖方有权要求中介人从定金中扣除中介费。这也符合定金的本质，即作为一种保证金，它应该用于保障交易的安全。

三、从消费者权益的角度来看

中介费是中介人提供服务的报酬，但是买方支付的中介费应该与中介人提供的服务相匹配。如果买方违约导致交易未能完成，那么中介人提供的服务也就没有了价值，因此中介费应该被扣除。但是，如果中介人未能提供足够的服务，或者收取了过高的中介费，那么买方就有权要求退还中介费。这也符合消费者权益保护法中对于消费者权益的保护。

综上所述，居间合同买方违约中介费从定金扣除是正确的。但是，在实际操作中，需要考虑到各种因素，包括中介人提供的服务质量、中介费的收取标准、买方的违约情况等等，以保证买卖双方的权益得到合理的保护。