办理房子抵押需要什么手续？

随着人们对于资金的需求越来越多，抵押贷款成为了很多人的选择。而房子抵押贷款是其中最常见的一种方式。那么，办理房子抵押需要什么手续呢？下面从不同角度来一一解答。

一、银行角度

银行是办理抵押贷款的主体，因此，首先需要了解银行的要求。一般来说，银行会要求借款人提供以下手续：

1.房产证：房产证是办理房屋抵押贷款的重要证明，必须提供原件及复印件。

2.还清上一笔贷款证明：如果借款人之前曾经办理过房屋抵押贷款，那么需要提供还清上一笔贷款的证明。

3.身份证：办理贷款需要借款人的身份证原件及复印件。

4.收入证明：银行需要了解借款人的收入情况，因此需要提供工资卡或者社保卡等证明收入的材料。

5.购房合同：如果借款人购买的房屋是新房，那么需要提供购房合同。

二、政府角度

在房屋抵押贷款的过程中，政府也是必不可少的一方。一般来说，需要到当地的房管局进行以下手续：

1.房屋评估：房屋评估是银行审批贷款的必要手续，需要到当地房屋评估公司进行。

2.抵押登记：抵押贷款需要到房管局进行抵押登记，确保房屋所有权没有问题。

三、借款人角度

作为借款人，除了需要提供银行和政府需要的手续外，还需要了解以下几点：

1.准备足够的资金：抵押贷款需要缴纳一定的手续费和抵押费用，借款人需要提前准备好这些费用。

2.了解自己的还款能力：借款人需要对自己的还款能力有一个清晰的认识，否则可能会导致逾期还款或者无法按时还款。

3.选择合适的抵押贷款产品：不同的银行会有不同的抵押贷款产品，借款人需要根据自己的实际情况选择合适的产品。

综上所述，办理房子抵押需要提供的手续包括房产证、身份证、收入证明、购房合同、房屋评估等材料。同时，还需要到当地的房管局进行抵押登记。作为借款人，需要提前准备好足够的资金，了解自己的还款能力，并选择合适的抵押贷款产品。