房屋产权的确认依据是哪些？

房屋产权是指对一栋房屋所拥有的完全支配权，它是房屋所有权的一种表现形式。房屋产权的确认依据是多方面的，包括法律、行政法规、合同、权证等等。在本文中，我们将从多个角度分析房屋产权的确认依据。

一、法律依据

房屋产权的法律依据是《中华人民共和国物权法》。根据该法，物权是指权利人对特定的物享有的直接支配权和排他权。房屋产权是物权的一种，房屋所有权人享有对房屋的支配权和排他权。在法律上，房屋所有权人应该依法享有对房屋的支配权和排他权，其他人不得干涉。

二、行政法规依据

房屋产权的行政法规依据是《不动产登记暂行条例》。根据该条例，不动产登记是指国家对不动产权利状况和权利人进行确认、登记、管理和公示的制度。在不动产登记中，房屋所有权人的权利可以得到确认和登记。只有在不动产登记中，房屋产权才能够得到有效的保障。

三、合同依据

房屋产权的合同依据是房屋买卖合同。在房屋买卖合同中，双方应该明确房屋的产权归属，以及产权的转移方式。在合同签订后，产权的转移应该通过公证或者不动产登记来进行。只有在合同签订后，房屋产权的转移才能够得到有效的保障。

四、权证依据

房屋产权的权证依据是房屋所有权证。房屋所有权证是国家出具的房屋所有权的证明文件，它是房屋所有权人的重要凭证。只有在拥有房屋所有权证的情况下，房屋产权才能够得到有效的保障。

综上所述，房屋产权的确认依据包括法律、行政法规、合同和权证等方面。只有在这些方面得到有效的保障，房屋产权才能够得到有效的保护。