法律允许用购房合同抵押贷款吗？

在房地产市场中，购房合同是购房者和房产开发商之间的重要合同，约定了双方的权利和义务。购房者在购房合同中通常需要支付一定的定金或首付款，并在后续按照合同规定的时间和方式支付剩余的房款。但是，有些购房者在购房过程中需要贷款，于是就会想到把购房合同作为抵押物来获得贷款。那么，法律允许用购房合同抵押贷款吗？本文将从多个角度进行分析。

一、合同法的规定

合同法规定：“合同是法律规定的民事权利义务关系的协议。”购房合同是一种合同，根据合同法的规定，购房合同具有法律效力。购房合同作为买卖合同，其双方应当按照合同的约定履行各自的义务。如果购房者在购房过程中需要贷款，并想要用购房合同作为抵押物来获得贷款，需要在购房合同中约定相关的条款。如果购房合同中没有约定相关的条款，一方擅自把购房合同作为抵押物来获得贷款，可能会违反合同约定，导致法律纠纷。

二、担保法的规定

担保法规定了抵押权的设立、变更、转让、注销等事项。根据担保法的规定，抵押权的设立需要以书面形式约定，并办理抵押登记手续。购房合同作为抵押物需要满足一定的条件，如购房合同必须是合法有效的，购房者必须是购房合同的合法持有人等。如果购房合同不符合担保法的规定，就不能作为抵押物来获得贷款。

三、银行贷款的规定

银行在审批贷款时，需要对抵押物进行评估和审查。如果购房合同作为抵押物，银行通常会要求购房合同的真实性和合法性，并要求购房者提供房产证等相关证明文件。如果购房合同存在问题，或者无法提供相关证明文件，银行可能会拒绝贷款申请。

四、风险和利益的考虑

用购房合同作为抵押物获得贷款具有一定的风险和利益。一方面，购房合同作为抵押物可以获得贷款，帮助购房者解决资金问题。另一方面，如果购房者无法按时还款，银行可以通过抵押物实现债权，购房者可能会失去购房权。此外，购房合同作为抵押物需要办理抵押登记手续，需要支付一定的费用。

综上所述，法律允许用购房合同抵押贷款，但需要满足一定的条件和规定。购房者在购房过程中需要谨慎对待，避免违反合同约定和法律规定，造成不必要的经济损失。