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房产证的内容与登记的时候不一样的情况下以什么为准呢?

李梦琪         财么

在我们购买房产的时候,最重要的就是要拿到一份完整准确的房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证,是证明房产权属关系的重要文件。但有时候,房产证上的内容并不是与登记时完全一致的,这时候就会涉及到以什么为准的问题。本文将从多个角度分析这个问题。

一、房产证中的权属人与登记的权属人不一致

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房产证中的权属人是指房屋的所有人,而登记的权属人是指房屋所有权的登记人。如果房产证中的权属人与登记的权属人不一致,那么以登记的权属人为准。因为在房产交易过程中,所有权的登记是最重要的,登记的权属人是法律意义上的所有人。

二、房产证中的面积与登记的面积不一致

房产证中的面积是指房屋实际面积,而登记的面积是指登记时测绘的面积。如果房产证中的面积与登记的面积不一致,那么以登记的面积为准。因为登记的面积是房屋所有权的法律依据,也是房屋交易的基础。

三、房产证中的用途与登记的用途不一致

房产证中的用途是指房屋的规划用途,而登记的用途是指登记时认定的用途。如果房产证中的用途与登记的用途不一致,那么以登记的用途为准。因为在房屋使用过程中,登记的用途是法律意义上的用途。

四、房产证中的房屋结构与登记的房屋结构不一致

房产证中的房屋结构是指房屋的建筑结构,而登记的房屋结构是指登记时认定的结构。如果房产证中的房屋结构与登记的房屋结构不一致,那么以登记的房屋结构为准。因为登记的房屋结构是房屋所有权的法律依据,也是房屋交易的基础。

综上所述,房产证的内容与登记的时候不一样的情况下,以登记的内容为准。因为登记是房屋所有权的法律依据,也是房屋交易的基础。

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