被抵押房屋买卖是否有效？

在房地产交易中，有时候买方或卖方会把房屋作为抵押品。这种情况下，被抵押房屋买卖是否有效？这是很多人关心的问题。

首先，我们需要了解什么是抵押。抵押是指债务人将其财产转交给债权人作为担保，如果债务人不能按时履行债务，债权人就可以通过担保物的处置来实现其债权。因此，如果房屋被抵押了，其所属权归债权人所有。如果债务人想要卖房屋，必须要得到债权人的同意。

其次，我们需要明确抵押物的种类。在房地产交易中，抵押物主要有两种：一种是已经完全支付的房屋，主要是通过房屋抵押贷款来实现的；另一种是未完全支付的房屋，主要是通过房屋按揭贷款来实现的。对于已经完全支付的房屋，可以进行买卖交易，但需要注意的是，如果房屋曾经被抵押过，必须先解除抵押，才能进行交易。对于未完全支付的房屋，必须要得到银行的同意才能进行买卖交易。

除了以上两点，还有一些其他需要注意的事项。首先，如果房屋被多人抵押，需要按照先后顺序进行清偿。其次，如果抵押人不是房屋的所有人，也需要得到所有人的同意。最后，抵押合同必须要合法有效，否则买卖交易是无效的。

综上所述，被抵押房屋买卖是有效的，但必须要遵循相关的法律法规和合同约定。如果存在任何疑问，建议咨询专业的律师或房地产中介。