农村房子买卖无法过户应该怎么处理？

随着城市化进程的不断推进，越来越多的城市居民开始涌向农村，购买房屋成为了他们实现置业梦想的首选。然而，由于农村房屋的特殊性质，很多人在购买后发现无法过户，给他们的生活和投资带来了极大的不便和风险。那么，面对这种情况，应该如何处理呢？

一、排查房屋产权

在购买农村房屋之前，首先要排查房屋的产权情况。如果房屋的产权不明确，就需要找到相关部门或律师进行调查和咨询，确保房屋的产权清晰，并且能够进行过户。如果产权不清晰，最好不要购买该房屋。

二、协商处理

如果已经购买了农村房屋，但无法过户，可以尝试与卖家协商处理。可以通过签订协议，将房屋转为租赁关系，协商租金和租期，以此来保障自己的权益。如果卖家不同意转租，可以通过法律途径来维护自己的权益。

三、法律诉讼

如果协商无果，可以寻求法律途径解决。可以通过起诉卖家要求过户或赔偿，或通过申请仲裁来解决。在法律诉讼过程中，需要准备充分的证据材料，并且寻求专业律师的帮助，以提高胜诉的可能性。

四、寻求政府帮助

如果法律途径无法解决问题，可以寻求政府部门的帮助。可以向当地房地产局、土地管理部门或乡政府申请过户手续，或者寻求他们的协调和帮助。政府部门在维护农民和居民的合法权益方面有着重要的作用。

综上所述，农村房屋买卖无法过户是一个比较复杂的问题，需要从多个角度进行分析和处理。在购买前要排查产权情况，发现问题及时解决；在遇到问题时要尝试协商处理，通过法律途径或政府帮助来解决；同时也要注意保护自己的合法权益，不要轻易放弃。