不动产登记是什么？

不动产登记是指对土地、房屋及其附着物等不动产权利关系及其变化情况进行记录和归档的过程。它是一种法律程序，旨在确保不动产权利的真实性和合法性，保护不动产权利人的利益。

从不动产登记的角度看：

不动产登记是一种法律程序，它主要分为两个方面：登记和归档。登记是指将不动产权利关系及其变化情况记录在不动产登记簿上，以便于查询和证明；归档则是指将登记的不动产权利证书等文件保存在档案室中，以保证其安全性和可靠性。

从不动产登记的作用看：

不动产登记是保障不动产权利的真实性和合法性的重要手段。它可以避免不动产权利的多重登记和纠纷，为不动产交易提供可靠的依据，保障不动产权利人的利益。

从不动产登记的影响看：

不动产登记对于不动产市场的发展和经济的繁荣具有重要的影响。它可以促进不动产交易的流通和转移，提高不动产市场的透明度和效率，为土地资源的合理配置和利用提供支持。

从不动产登记的实现看：

不动产登记的实现需要依靠法律法规的规范和现代化的技术手段的支持。它要求登记机构要具备严格的管理制度和业务流程，确保登记的准确性和可靠性；同时还需要建立现代化的信息化系统，提高登记的效率和便捷性。

综上所述，不动产登记是一种重要的法律程序，它对于保护不动产权利人的权益和促进不动产市场的发展具有重要的作用和影响。为了实现不动产登记的目标，我们需要加强法律法规的规范和现代化技术手段的应用，以确保登记的准确性和可靠性。