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给中介交了定金但是没有签合同能退定金么?

李梦琪         财么

在租房过程中,不少人选择找中介来帮忙,中介会要求租客交纳定金以确认租房意向。但是有时候因为各种原因,租客最终并没有签订合同,这时候就会产生一个问题:给中介交了定金但是没有签合同能退定金么?下面从法律、中介公司、个人信用等多个角度为大家分析。

一、法律角度

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按照《合同法》的规定,合同的成立需要经过双方的意思表示和合法的形式要求,即签订合同。如果双方没有签订租房合同,那么该定金的性质就成了保证金。保证金是一种信用担保,是为了保证租房一方在租赁期内履行合同而向房东或中介支付的一笔钱。因此,当租客没有签订合同而想要退回定金时,中介公司有权利扣除一定的管理费用后将其退还给租客。

二、中介公司角度

中介公司是为租客和房东之间提供服务的中间人,他们在协助租客寻找租房资源的同时,也会收取一定的中介费和定金。在租客交纳定金时,中介公司会向租客提供收据或者发票,用于证明定金的缴纳。如果租客最终没有签订租房合同而想要退回定金,中介公司会根据租客和房东之间的协议来决定是否退还定金。如果定金已经被用于解决租房问题,那么中介公司有权利扣除一定的管理费用后将其退还给租客。

三、个人信用角度

在租房过程中,租客的个人信用也是非常重要的一环。如果租客交纳了定金却没有签订租房合同,这样的行为会影响租客的个人信用。中介公司和房东之间会互相推卸责任,而租客又会成为被抱怨的一方。因此,在租房过程中,租客应该在交纳定金之前与房东或中介公司明确租房意向,并且要求签订租房合同,以保证自己的合法权益。

综上所述,给中介交了定金但是没有签合同能退定金么?答案是可以的。但是租客在退定金前要了解相关规定,协商解决。同时,租客也应该认真对待租房过程中的每一个环节,避免因为不明确的合同条款而遭受损失。

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