开发商拒不履行合同责任怎么维权？

在购房过程中，开发商与购房者之间签订的购房合同是双方之间权利义务的约束文件。然而，有时候开发商可能会拒不履行合同责任，给购房者带来很大的损失和困扰。那么，当开发商拒不履行合同责任时，购房者该如何维权呢？

一、仔细阅读购房合同

首先，购房者应该仔细阅读购房合同，了解其中的条款和内容。如果购房者已经发现开发商存在不履行合同责任的情况，可以先查看合同中是否涉及到该问题，并了解合同中关于违约责任和维权方式的条款。在购房合同中，一般会有明确的违约责任和解决纠纷的方式，购房者可以依据合同内容进行维权。

二、与开发商协商解决

如果在购房合同中没有明确的解决纠纷方式，或者开发商拒绝履行合同责任，购房者可以与开发商进行协商，要求对方履行合同责任。在协商过程中，购房者应当保持冷静，理性表达自己的要求，并要求开发商提供合理的解决方案。在协商过程中，购房者可以将自己的要求书面化，以便在后续的维权过程中作为证据使用。

三、向有关部门投诉

如果协商无果，购房者可以向有关部门投诉。在中国，购房者可以向住房和城乡建设部门、消费者协会、工商局等有关部门投诉，举报开发商的违法行为。在投诉过程中，购房者应当提供充足的证据，例如购房合同、付款凭证等，以便有关部门能够查证事实并进行处理。

四、通过法律途径维权

如果以上方式都无法解决问题，购房者可以通过法律途径进行维权。购房者可以雇佣律师起诉开发商，要求其承担相应的违约责任。在法律程序中，购房者应当提供充足的证据，例如购房合同、付款凭证、协商记录等，以便律师能够为其争取到最大的赔偿。

总之，当开发商拒不履行合同责任时，购房者应当采取相应的措施进行维权。购房者可以仔细阅读购房合同、与开发商协商解决、向有关部门投诉，甚至通过法律途径进行维权。不管采取哪种方式，购房者应当保持冷静，理性维权，以争取自己应有的权益。