赠与合同房子过户前能否撤销？

赠与合同是指出资方将其所有权或其他权利无偿转让给受让方的一种合同形式。在房地产交易中，赠与合同常见于亲属之间或是企业员工福利等方面。然而，在签订赠与合同后，双方当事人是否能够撤销合同，尤其是在房子过户前，却是一个备受争议的问题。本文将从法律、实践和风险等多个角度，对该问题进行分析和探讨。

一、法律角度分析

从法律上看，赠与合同是一种法律上的协议，是双方当事人根据自愿原则，约定权利和义务的合法行为。因此，在赠与合同签订后，双方当事人应当遵守其约定内容。如果一方当事人违反约定，另一方当事人可以要求其履行合同或者要求违约方承担违约责任。

根据我国《合同法》规定，一方当事人可以依据下列情形解除合同：

1.经协商一致；

2.因不可抗力致使不能履行；

3.因对方当事人的原因致使不能履行。

因此，在赠与合同签订后，如果一方当事人认为自己的权利和利益受到损害，可以依据上述规定解除合同。但是，在房子过户前撤销赠与合同，可能面临法律风险。

二、实践角度分析

在实践中，赠与合同签订后，往往需要一定的时间去办理过户手续。在这段时间内，如果双方当事人发生矛盾，一方当事人想要撤销合同，该怎么办？

首先，双方当事人应当加强沟通，协商解决争议。如果无法协商解决，可以考虑通过法律途径解决。

其次，如果赠与合同中约定了撤销合同的条件，双方当事人应当遵守合同约定。如果没有约定，可以考虑通过协商解决。如果一方当事人坚持要撤销合同，可以通过法律途径解决。

三、风险角度分析

在赠与合同房子过户前撤销合同，可能会面临以下风险：

1.责任承担：如果撤销合同给另一方当事人造成损失，需要承担相应的法律责任。

2.时间成本：在法律途径中解决争议，需要耗费时间和精力。

3.信用风险：撤销合同可能会影响双方当事人的信用记录，对日后的信用贷款等方面产生不利影响。

综上所述，赠与合同房子过户前能否撤销，需要根据具体情况进行分析和判断。在签订赠与合同前，双方当事人应当认真了解合同内容，避免出现争议。如果出现争议，应当加强沟通，协商解决。如果无法协商解决，可以考虑通过法律途径解决。