正常情况下，如果用户开通了短信通知提醒，那么在扣款之后是会有短信通知的。如果没有通知，可能是银行延时发送或者用户自己关闭了。如果想要确认扣款是否成功，可以登录还款行网银账户或者咨询客服问清楚。建议大家不要关闭通知提醒，否则可能错过扣款之类的重要信息，会让用户误以为还款金额没有划扣或者划扣失败造成逾期的问题。

如果用户在申请房贷的时候，选择的是等额本金还款方式，那么第一次和第二次是不一样。这种还款方式是将本金分摊到每个月，而利息是逐渐减少的，总的来说，总共需要支付的利息是比等额本息要少。等额本金适合收入比较高且稳定的客户群，毕竟还款金额是递减，前期压力还是比较大的。总之，用户在选择还款方式的时候，需要根据自己的实际还款能力来。

这个要看拍卖的原因了。如果是房贷逾期，一般超过3个月以上，就算正常还贷也是可能会被银行拍卖来回收贷款的。如果是其他欠款，被拍卖的机会比较小，通常只会被要求还清欠款就行了，不过要是被法院判决后没有还款，被银行申请强制执行，是会对名下的资产冻结，再进行拍卖的，和房贷有没有还清没有直接的关系。

虽然多家银行已经发布文件称可以申请房贷延期还款，但对申请人群还是有要求的，比如医护工作人员、患者、疑似患者之类的，并不是所有人都可以申请延期。另外，最近湖北省政府发布通知，湖北个人住房贷款可以适当减免和延期。大家可以具体咨询一下还款银行。

房贷每个也不一样，是因为用户选择的还款方式不同。如果选择的是等额本息，那么每个月还相同的本息之和的金额，但要是选择等额本金，那么每个月的还款是在减少的，所以会不一样。用户在选择房贷还款方式的时候，可以根据自己的还款能力出发。

虽说房贷都要求贷款人信用良好，但并不是说有不良信用就不能办理房贷了。首先肯定得还清逾期欠款，然后提供足够多的资产证明来让银行认可自己的还贷能力，或者是提高首付减少贷款额度，增加共同贷款人等等，都是不错的方法。不过，如果有不良信用，就算可以办理房贷，要做好被银行提高贷款利率的准备。

5年期LPR历史利率如下：2019年8月20日为4.85%，2019年9月20日为4.85%，2019年10月21日为4.85%，2019年11月20日为4.80%，2019年12月20日为4.80%，2020年1月20日为4.80%，2020年2月20日为4.75%，2020年3月20日为4.75%，2020年4月20日为4.65%。LPR利率每月更新一次，更新时间固定为20日上午9:30（遇节假日顺延），商业银行实际执行房贷利率一般是在5年期LPR利率上加点形成，用户如果想了解最新的LPR利率，可登陆全国银行间同业拆借中心官网查看。

1月20日：1年期LPR4.15%，5年期以上LPR为4.8%2月20日：1年期LPR4.05%，5年期以上4.75%3月20日：1年期LPR4.05%，5年期以上4.75%4月20日：1年期LPR3.85%，5年期以上4.65%

4月20日上午9:30，全国银行间同业拆借中心如期公布最新一期LPR报价，具体如下：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。上个月，即3月20日的报价为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。由此可见，4月份市场利率较之前有明显下降，1年期下调20个基点，5年期下调10个基点。LPR利率下调通常被市场理解为“降息”，5年期以上LPR利率更是房贷利率风向标，因为房贷贷款期限通常在5年以上，5年期以上LPR利率下调，意味着部分地区的商业银行房贷利率也将随之下调，人们的购房成本有望降低。

房贷共同贷款人房产证最好是都写上名字，因为主贷人和次贷人都是拥有房屋产权的，在贷款时把两个人的名字同时写上，以后若涉及到房产分割就比较好办理，否则次贷人房产证上没名字是很麻烦的。所以次贷人在贷款时就要争取自己的权益，尽量在贷款时就把名字加进去，而不要等到贷款后再加名字，这样可能需要贷款还清后才能办的。