公积金多少才能贷30万？举例试算公积金贷30万的条件

公积金多少不是决定贷款额度的唯一因素，不同地区公积金测算贷款额度的因素会有不同，但通常包括：

公积金缴存年限、公积金缴存余额、借款人还贷能力、公积金缴存基数、公积金月缴存额等，能贷多少是取各项测算的最低值。

举例说明：

1、长沙公积金

若想要能贷30万，则应同时满足以下要求：

（1）公积金余额达到21500元

贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×14倍，用30万÷14就能得出所需公积金余额。

（2）公积金缴存基数＞2562元

按还贷能力测算，要求征信显示所有累计月还贷额不得超过公积金缴存基数的50%。由于贷30万30年月供1281.05元，不考虑其他负债，公积金缴存基数至少要＞2562元。

2、北京公积金

若想要能贷30万，则应同时满足以下要求：

（1）公积金缴存年限≥3年

理由是，北京公积金每缴存一年可贷10万，因此想要贷30万，则至少正常连续缴存三年。

（2）公积金缴存基数有5000元

按还贷能力测算，在除开1694元/月的基本生活费前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不得超过申请人月收入60%。

由于贷30万30年月供1281.05元，月供+基本生活费约3000元，因此申请人月收入要达到5000元才能满足要求，而月收入一般按公积金缴存基数确定。

3、广州公积金

能否贷30万，关键看两个方面：

（1）按缴存情况计算

贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。若公积金余额3万，月缴存额500元，还有10年（120个月）退休，则刚好能贷30万。

（2）按还贷能力计算

公积金贷款月还贷额不超过申请人家庭收入的50%，收入通常以公积金缴存基数为准。因此，想要贷30万就跟长沙公积金一样，缴存基数至少要＞2562元。

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