二套房能用公积金贷款吗？满足条件可以

现在大部分单位都会为在职职工购买五险一金，一金就是住房公积金。自己建房子住的时候或是要交房租也可以用公积金，公积金也可以用来买房。公积金额度比较高，贷款期限长，而且贷款利率比商业贷款的贷款利率要低一些，很多人买房的时候都喜欢用公积金贷款。有的用户在买第二套房也想申请公积金贷款，那么二套房能用公积金贷款吗？

二套房能用公积金贷款吗？

购买第二套房可以申请公积金贷款，但是会有条件和限制，必须先还清首套房贷款才可以申请。有以下几种情况：

1、申请人的第一套房如果是申请的商业贷款，且还没有还清的情况下，第二套房可以申请公积金贷款，并且按照第二套房的条件来付首付。也就是说申请公积金贷款的额度最高是二套房价格的50%，申请人要准备至少50%的首付款，二套房的贷款利率会在基准利率的基础上上浮10%。

2、如果申请人的第一套房就是申请的公积金贷款，贷款还没还清前是不能再次申请公积金贷款的。一个家庭在同一时间买房只能申请一次公积金贷款，只有还清了第一套房的公积金贷款后，才可以继续申请公积金贷款买第二套房。

3、申请人家庭在当地没有房子，在外地有买房且贷款已经还清的情况下，在当地申请公积金贷款买房，可以按照首套房的贷款政策付首付款。

以上就是关于“二套房能用公积金贷款吗”的相关内容分享，用户想申请公积金贷款买第二套房的话，需要先还清首套房的贷款再申请。不同地区的二套房贷款政策也会有些不同，具体情况用户在买二套房之前可以先咨询当地的住房公积金管理中心。