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房子没有房产证可以抵押贷款吗?一般来说是不可以的

周华宇         财么

现今社会生活压力较大,不少人为了生活或者创业选择将房子抵押贷款。由于部分居民在自建房或者买房的时候疏忽导致房子没有办理产权登记,也就没有房产证。那么,没有房产证的房子可以抵押贷款吗?今天财么君就带大家来探索一下吧。

房子没有房产证可以抵押贷款吗

一、房子没有房产证是否可以抵押贷款

财么君查阅了相关资料发现:没有拿到房产证的房子是不能够做抵押的,房产证抵押必须要有相关房产证原件。需要到房产管理部门提供如下材料:

1、房地产抵押合同;

2、房屋所有权证;

3、土地的使用权证的复印件;

4、有资质的评估相关机构需出具的《房产评估报告》;

5、银行借款合同;

6、夫妻关系的证明及双方身份证的复印件(验原件)。

所以不难得出,房子若是没有房产证是不具备抵押资格的。

二、房子没有房产证的话有没有其他方式可以做抵押呢?

据悉,担保公司可以接受无证房产抵押。但是这种抵押实际上是一种质押,在同担保公司签订合同的基础上,将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。然后,担保公司将为你向银行进行担保贷款。相应的,担保公司会收取1.5-3%的担保费。找担保公司担保贷款是费用最低的。

以上就是财么君关于“房子没有房产证可以抵押贷款吗”的相关分享,希望对大家能够有所帮助!

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