不少想购买二套房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，不同的城市和银行，实行不同的利率，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。不管是公积金贷款还是商业住房贷款，二套房贷的贷款利率都是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。
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