为什么商转公还款反而多了？看完就清楚

现在很多人都有缴纳住房公积金，住房公积金主要是用于买房。大部分人在买房的时候都想要申请公积金贷款，但公积金贷款是需要满足条件才能申请的。有的购房者因为不符合公积金贷款条件或是开发商不同意用公积金而只能申请商业贷款。满足公积金贷款条件后，有部分购房者将商贷转为公积金贷款，转后发现商转公还款金额反而变多了。那么为什么商转公还款反而多了？

为什么商转公还款反而多了？

商贷转公积金贷款后还款金额变多了，可能是因为用户在办理商贷转公积金贷款前，有提前还款行为。选择缩短还款年限，提前还了一部分商贷差额，导致后面的还款年限缩短，每个月要还款的金额就会变多。

还有可能是因为公积金管理中心系统升级等原因，导致重复扣款，多扣了一个月的公积金还款金额，让用户觉得商转公还款金额变多了。这种情况比较少见，如果有的话也不用担心，公积金中心会进行清查，将重复扣款的金额退回至用户的还款账户。

一般银行对于商贷贷款期限在5年以上的贷款基准利率为4.9%，5年期以上LPR利率为4.6%。商贷转公积金贷款后会按照现行的央行贷款基准利率计算贷款利息，目前公积金贷款年限在5年以上的基准利率为3.25%，二套房的贷款利率会按基准利率的1.1倍执行。公积金贷款利率比商贷的贷款利率要低一些，所以商转公后贷款利率会有所下降，还款金额不会因此变多。

以上就是关于“为什么商转公还款反而多了”的相关内容分享，商贷转公积金贷款的还款金额一般不会变多。要是还款金额变多的话可能是用户有提前部分偿还商贷或是系统原因，具体的原因可以向受托银行官方客服咨询。