装修贷贷款10万5年月供多少钱？算算就知道了

一般来说，装修贷贷款的还款方式比较多，包括了等额本息、等额本金、按月还息到期还本、按期付息任意还本等等，但前面两种还款方式选择的群体还是比较广泛的。

那么，装修贷贷款10万元5年月供多少钱，下面以等额本息和等额本金为例，计算贷款月供：

假设贷款年利率为6%，则有：

1、等额本息

等额本息是指借款人每月还款的总额相同，也就是每月的本金与利息之和会固定。这种还款方式下，多用于长期贷款。并且，月供中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减。

计算公式：

月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数－1]；

利息总额=还款月数×月供-贷款本金。

其中：

还款月数=贷款年限×12；

月利率=年利率÷12；

“^”表示乘方运算，即2^3=2×2×2=8。

将贷款10万元，期限5年（还款月数为60），年利率6%（月利率约为0.5%）代入上述计息公式，则有：

月供=[100000×0.5%×(1+0.5%)^60]÷[(1+0.5%)^60－1]=1933.28元；

利息总额=60×1933.28-100000=15996.8元。

也就是说，等额本息还款的情况下，贷款10万元，期限5年，年利率6%的话，每个月的月供就为1933.28元，贷款利息总额为15996.8元。

2、等额本金

等额本金是指借款人每月的月供逐月递减，其中本金部分每月相同，利息部分逐月减少。

也就是还款的第一个月月供最高，后面会慢慢减少。同等额本息一样，也是被较多用于中长期贷款。

计算公式：

月供=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；

利息总额=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2。

其中：

还款月数=贷款年限×12；

已归还本金累计额=贷款本金÷贷款总月数×已还款月数；

月利率=年利率÷12。

把贷款10万元，期限5年（还款月数为60），年利率6%（月利率约为0.5%）代入上述计息公式，则有：

首月月供=(100000÷60)+(100000-0)×0.5%=2166.67元（每月递减8.33元）；

利息总额=(60+1)×100000×0.5%÷2=15250元。

即：在等额本金还款的情况下，贷款10万元，期限5年，要是年利率为6%的话，第一个月的月供为2166.67元，后期每个月的月供比前一期少8.33元，贷款5年的总贷款利息为15250元。

总而言之，在年利率为6%的条件下，对于等额本息和等额本金两种还款方式；

（1）从月供上看，期初的时候，等额本金的月供会高于等额本息，一直到还款的第30期开始，等额本金的月供才会低于等额本息的月供。

（2）从贷款总利息上看，等额本金还款需要支付的利息费用会低于等额本息的利息费用，二者总计相差746.8元（15996.8-15250）。

但需要注意的是，并非利息少就一定更好，还是需要根据自己的实际情况进行选择，还款方式其实本质上是没有优劣之分的，只是适用的对象和场景有所区别而已，选择合适自己的就好。

温馨提示：贷款前一定要充分考量自身的还款能力，理性贷款，切勿盲目跟风。

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