140万贷款30年月供多少？给你算好了

虽然市面上贷款产品很多，大多数都是做的小额贷款业务，贷款金额和贷款期限有限。一些网贷产品的最高贷款额度一般不超过30万元，贷款期限一般最长是3年或5年。想要申请30年的贷款期限，通常都是申请房贷，房贷的贷款期限最长可以申请30年，根据房子价格可以申请相应比例的贷款金额。那么140万元贷款30年月供多少？

140万贷款30年月供多少？

贷款140万元，分30期还，一般是办理的房贷，公积金和商业贷款的最长贷款期限都是30年。可以通过以下利率来算出月供：

1、公积金

目前贷款期限在5年以上的公积金贷款基准利率是3.25%，公积金二套房贷款利率按基准利率的1.1倍计算。

用户申请公积金贷款140万元，分30年还款，年利率3.25%，按等额本息方式还款，30年总共要还利息793439.85元，每月月供金额为6092.89元。按等额本金方式还款，30年总共要还利息684395.83元，第一个月月供7680.56元，还款金额每个月递减10.54元。

按年利率3.575%计算，公积金贷款140万元，分30年还，按等额本息方式还款，则30年要还利息总额为884338.21元，每月月供6345.38元。按等额本金方式还款，30年要还利息总额为752835.42元，第一个月月供8059.72元，还款金额每个月递减11.58元。

2、商业贷款

目前贷款期限在5年以上的商业贷款基准利率是4.9%，5年期以上的市场报价利率是4.6%。首套房商业贷款利率通常会按基准利率的1.1倍计算，有的银行会进行调整。

例如用户申请140万元商贷，分30年还，年利率4.9%，按等额本息方式还款，30年要还利息1274862.67元，每月月供金额7430.17元。按等额本金方式还款，利息总额为1031858.33元，第一个月月供9605.56元，还款金额每月递减15.88元。

按年利率4.6%计算，贷款140万元，分30年还，按等额本息方式还款，则利息总额为1183727.62元，每月月供7177.02元。按等额本金方式还款，利息总额为968683.33元，第一个月要还月供9255.56元，还款金额每月递减14.91元。

按年利率4.39%计算，140万元的贷款分30年还款，按等额本息方式需要支付利息总额为1426969.92元，每月月供金额为7852.69元。按等额本金方式还款需要支付利息总额为1135044.17元，第一个月还款10177.22元，还款金额每月递减17.46元。

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